● METASTATE · LISBOA · 38°43′N 09°08′W
Príncipe Real
O jardim mais bem desenhado de Lisboa rodeado por concept stores, alfaiates e três restaurantes da lista que importa. Príncipe Real é mercado de comprador-cosmopolita.
Príncipe Real combina densidade urbana com escala de bairro. As ruas em redor do Jardim do Príncipe Real (Rua D. Pedro V, Rua da Escola Politécnica, Rua das Taipas, Travessa da Espera) concentram a maioria do produto premium — apartamentos em prédios pombalinos ou neoclássicos, normalmente entre 100 e 220 m², com tectos altos e pormenores originais.
Os compradores são tipicamente quadrados criativos e tecnológicos, com idades entre 35 e 55 anos, frequentemente expatriados ou repatriados. Procuram peças trabalhadas, sem necessariamente terem garagem (na zona é raro), mas exigem reabilitação séria — quem está disposto a viver com obra em curso, é mínimo.
Acompanhamos cada visita com material editorial completo (vídeo, plantas redesenhadas, dossier de prédio). É a forma de evitar visitas "turísticas" e respeitar o tempo dos proprietários.
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▸ Perguntas frequentes · Príncipe Real
Quanto custa comprar casa em Príncipe Real?
Os valores em Príncipe Real variam muito com o estado, a área exterior e a localização exacta. A Metastate trabalha a zona com comparáveis recentes — pedir uma avaliação é gratuito e sem compromisso.
Que imóveis tem a Metastate em Príncipe Real?
A carteira pública varia; além dela existe uma lista off-market em Príncipe Real disponível mediante briefing com um consultor.
Como vender casa em Príncipe Real?
O processo Metastate: avaliação por comparáveis reais da zona, fotografia profissional, dossier técnico completo e distribuição nos portais e na rede internacional. Honorários de 5% + IVA pagos apenas no fecho — sem custos iniciais. Um consultor sénior acompanha do primeiro contacto à escritura.
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