● METASTATE · CASCAIS · 38°41′N 09°25′W
Cascais
A vila que recusou ser cidade. Marina, baías, ruas de calçada — e um mercado imobiliário que, em 2026, lidera o premium na linha do Estoril.
Cascais centro é o coração administrativo e comercial da costa. As áreas que mais procuramos para os nossos clientes são o Bairro do Rosário, a Bafureira, a Quinta dos Lombos e a faixa entre a Marina e a Avenida 25 de Abril — apartamentos com vista mar e moradias urbanas com pátio.
O ticket médio de venda em Cascais centro varia muito conforme a tipologia: T2 premium em prédio recente arranca em 600k €; moradias com piscina partem dos 1,5M €. A diferença entre Cascais e Estoril nesta gama é cada vez mais ténue — o que separa não é o preço, é a sensação de aldeia preservada.
Operamos Cascais com equipa local. Os consultores moram aqui ou na linha, conhecem os Síndicos, os porteiros, os arquitectos. É essa rede que fecha negócios — não anúncios em portais.
▸ Carteira em Cascais e proximidades · 12 imóveis
META-001002 · Cascais
T4 de luxo
V4 · 450 m²
4 300 000 €
META-058 · Cascais
Moradia de luxo na Quinta da Marinha
V4 · 500 m²
4 200 000 €
META-022 · Cascais
Projeto em Cascais
V4 Duplex · 650 m²
3 500 000 €
META-046 · Cascais
Moradia Geminada
V4 · 295 m²
2 000 000 €
META-003006 · Cascais
Apartamento T3 em Carcavelos
T3 · 186 m²
1 500 000 €
META-065 · Cascais
Moradia T4 Contemporânea com Piscina Aquecida e Acabamentos Premium
V4 · 270 m²
1 300 000 €
META-008002 · Cascais
Moradia T3 com Piscina e Jardim
V3 · 170 m²
950 000 €
META-003008 · Cascais
Terreno em São Domingo de Rana
· 1601 m²
820 000 €
META-038 · Cascais
Moradia independente T4
V4 · 150 m²
800 000 €
META-051 · Cascais
Apartamento T2 em Carcavelos
T2 · 120 m²
790 000 €
META-003004 · Cascais
Apartamento T3 em Tires
T3 · 140 m²
700 000 €
META-008001 · Cascais
Apartamento T3 Duplex
T3 Duplex · 170 m²
620 000 €
▸ Cascais em números · carteira Metastate · julho de 2026
245 000 € – 4 300 000 €
intervalo de valores em carteira
5385 €/m²
mediana da carteira actual
16
imóveis em carteira na zona
Valores de oferta da carteira Metastate — não constituem avaliação. Para o valor do seu imóvel, peça uma avaliação por comparáveis.
▸ Perguntas frequentes · Cascais
Quanto custa comprar casa em Cascais?
Na carteira actual da Metastate (julho de 2026), os imóveis em Cascais vão de 245 000 € a 4 300 000 €, com mediana de 5385 €/m². Os valores variam com estado, área exterior e localização exacta — uma avaliação por comparáveis dá o número certo para cada caso.
Que imóveis tem a Metastate em Cascais?
Neste momento, 16 imóveis em carteira (V4, V4 Duplex, T3, V3, T2, T3 Duplex), cada um com dossier próprio — fotografia, documentação verificada e preço defendido por comparáveis. Além da carteira pública, existe uma lista off-market disponível mediante briefing.
Como vender casa em Cascais?
O processo Metastate: avaliação por comparáveis reais da zona, fotografia profissional, dossier técnico completo e distribuição nos portais e na rede internacional. Honorários de 5% + IVA pagos apenas no fecho — sem custos iniciais. Um consultor sénior acompanha do primeiro contacto à escritura.
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